Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 3308, Miami, FL 33132 con MLS-A11803185

📍 1750 N Bayshore Drive 3308, Miami, FL 33132

$335,000.00
1 Baños
503 Sqft / 46.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Financiamiento con 3% de pago inicial disponible
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Miami con vistas impresionantes
  • Residencia de esquina con vistas al skyline de Downtown Miami y la bahía de Biscayne
  • Acceso a excelentes comodidades en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento con 3 por ciento de pago inicial disponible en una ubicación privilegiada en el corazón de Miami con vistas impresionantes. Está justo al otro lado del parque Margaret Pace y a solo minutos de Brickell, el Distrito de Diseño, Midtown y Miami Beach. Hermoso estudio en la Torre de la Ópera con vistas al skyline de Downtown Miami y la bahía de Biscayne, convenientemente situado cerca de playas, parques, restaurantes, centros comerciales y más. Diseño de planta abierta con lay out de exhibición, cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Ventanas de alto impacto, recién pintado y unidad de aire acondicionado nueva instalada en dos mil veintitrés. El edificio ofrece grandes comodidades, un centro de acondicionamiento físico, un mercado mini, un salón de belleza, una sala de eventos sociales, estacionamiento con valet las veinticuatro horas del día y siete días a la semana y seguridad. Ideal como inversión o segunda vivienda con un requisito de arrendamiento mínimo de treinta días. Comuníquese hoy para una visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $666.00
Ver más unidades mismo edificio: Opera Tower en 1750 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 503 Sqft / 46.73 m²
Área Construida: 503 Sqft / 46.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 45
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,915.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 3308, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: OPERA TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPERA TOWER CONDO UNIT 3308 UNDIV 0.09% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26127-0872
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310653330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 4:16 am
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Investments
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 1750
Número de la Unidad: 3308
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 32.9''
Longitud: W81° 48' 46.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11803185 Ver Propiedad en inglés MLS# A11803185
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