Apartamento en venta en 1750 N BAYSHORE Drive 4109, Miami, FL 33132 con MLS-B26070585
1750 N BAYSHORE Drive 4109, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de una habitación y un baño
- 825 pies cuadrados de espacio habitable
- Estacionamiento dedicado en el edificio
- Vista al mar desde balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en Opera Tower Condominio en Miami, esta unidad de una habitación y un baño ofrece 825 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado. La residencia cuenta con un estacionamiento dedicado, proporcionando estacionamiento conveniente dentro del edificio. Ubicada en el piso 41, la unidad ofrece una hermosa vista al mar desde el balcón privado. Este condominio presenta una oportunidad de propiedad en un edificio residencial establecido en un entorno urbano vibrante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$400,000.00
Precio original en que se listó:
$400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$484.84
Ver más unidades mismo edificio:
Opera Tower en 1750 Bayshore Dr Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 8:22 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
825 Sqft / 76.65 m²
Área Construida:
825 Sqft / 76.65 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Otro, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Entrada accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Otro, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
2008
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
56
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,363.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N BAYSHORE Drive 4109, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$261,032.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$960.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
OPERA TOWER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OPERA TOWER CONDO UNIT 4109 UNDIV 0.16% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26127-0872 COC 26303-1164 03 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132310653850
Zonificación:
6600
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ocoee Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 8:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
41
Nombre de la calle:
BAYSHORE
Número de Calle:
1750
Número de la Unidad:
4109
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 32.9''
Longitud:
W81° 48' 46.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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