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Casa en venta en 56 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11805613

📍 56 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139

$14,900,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,092 Sqft / 287.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una isla exclusiva con un legado artístico y un diseño refinado
Cuenta con vistas impresionantes al agua y un muelle privado
La residencia ofrece una combinación perfecta de elegancia y artesanía sofisticada
Se encuentra ubicada en una de las comunidades más seguras y prestigiosas de Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Casa Babette, una renombrada propiedad frente al agua en la exclusiva Isla Hibisco, celebrada por su legado artístico y su diseño refinado. Originalmente ajardinada por un artista celebrado de Majestic Gardens, esta residencia extraordinaria es una verdadera obra de arte, una elegancia intemporal y una artesanía sofisticada. Frente al telón de fondo centelleante de la Bahía de Biscayne, Casa Babette ofrece vistas impresionantes al agua, un muelle privado y una vida interior y exterior sin interrupciones. Dentro, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, con interiores personalizados por la aclamada Casa de Diseño Kakar. Ubicada en una de las comunidades más prestigiosas y seguras de Miami Beach, la Isla Hibisco, Casa Babette ofrece tanto seguridad en tierra como en agua, un estilo de vida incomparable en el corazón del paraíso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $14,900,000.00

Precio original en que se listó: $14,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,818.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2026 3:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,092 Sqft / 287.26 m²

Área Construida: 4,112 Sqft / 382.02 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Longitud del frente: 60

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1934

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $126,970.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 56 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HIBISCUS ISLAND

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 32 53 42 4 54 42 HIBISCUS ISLAND PB 8-75 LOT 11 & 20FT STRIP BLK 3 LOT SIZE 60.000 X 175 COC 23785-3194 02 2005 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320060700

Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 3:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:00 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hibiscus

Número de Calle: 56

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 51.6''

Longitud: W81° 50' 33.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11805613

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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