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Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 1703W, Aventura, FL 33160 con MLS-A11805799

📍 2801 NE 183rd Street 1703W, Aventura, FL 33160

$239,777.00

1 Dorm.

2 Baños

1,066 Sqft / 99.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad fantástica en una ubicación privilegiada
Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en un barrio muy deseable de Aventura
Acceso a comodidades de la comunidad como piscina, centro de fitness y lobby seguro
Financiamiento del vendedor disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad fantástica en una ubicación privilegiada, bienvenida a esta vivienda luminosa y espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicada en uno de los barrios más deseables de Aventura. Esta residencia bien mantenida ofrece una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. Disfrute de un estilo de vida fácil con acceso a comodidades de la comunidad como una piscina, un centro de fitness y un lobby seguro. A solo minutos de distancia del centro comercial Aventura, Gulfstream Park, playas, restaurantes y autopistas principales. Financiamiento del vendedor disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,777.00

Precio original en que se listó: $279,888.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.93

Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2801 183 Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 7:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Área Construida: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,325.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 1703W, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $757.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de Edificio: OESTE

Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO - WEST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 730

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO UNIT 1703 - 17TH FL WEST BLDG UNDIV .130% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R-114031 & 74R-183626 F/A/U 30-2203-027-

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030272360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 7:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2025 6:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 2:38 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2801

Número de la Unidad: 1703W

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 43.5''

Longitud: W81° 51' 28.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11805799

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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