Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 1703W, Aventura, FL 33160 con MLS-A11805799

📍 2801 NE 183rd Street 1703W, Aventura, FL 33160

$218,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,066 Sqft / 99.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada
  • Unidad luminosa y espaciosa
  • Acceso a amenidades comunitarias
  • Financiamiento del vendedor disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BIENVENIDO A ESTA UNIDAD BRILLANTE Y ESPACIOSA DE 1 DORMITORIO Y 1.5 BAÑOS UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DESIRABLES DE AVENTURA. ESTA RESIDENCIA BIEN MANTENIDA OFRECE UNA COMBINACIÓN PERFECTA DE CONFORT Y CONVENIENCIA. DISFRUTA DE UN ESTILO DE VIDA DE FACILIDAD CON ACCESO A LAS INSTALACIONES COMUNALES COMO UNA PISCINA, CENTRO DE FITNESS Y LOBBY SEGURO. SOLO MINUTOS DE LA AVENTURA MALL, GULFSTREAM PARK, PLAYAS, RESTAURANTES Y AUTOPISTAS MAJOR. TAMBIÉN DISPONIBLE PARA ARRENDAMIENTO, FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR DISPONIBLE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00
Precio original en que se listó: $279,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.5
Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2801 183 Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,066 Sqft / 99.03 m²
Área Construida: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,325.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 1703W, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $757.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: OESTE
Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO - WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 730

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO UNIT 1703 - 17TH FL WEST BLDG UNDIV .130% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R-114031 & 74R-183626 F/A/U 30-2203-027-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030272360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de noviembre de 2026 5:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2025 6:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 1:14 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2801
Número de la Unidad: 1703W
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 43.5''
Longitud: W81° 51' 28.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11805799 Ver Propiedad en inglés MLS# A11805799
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