Apartamento en venta en 3250 NE 1st Avenue 1007, Miami, FL 33137 con MLS-A11806054
3250 NE 1st Avenue 1007, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en el piso diez con dos unidades de almacenamiento
- Comunidad exclusiva y amigable con mascotas en el corazón de Midtown Miami
- Amenidades de estilo resort, como piscina en la azotea y centro de fitness
- Ubicación ideal para vivir o invertir en una de las zonas más calientes de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia moderna de un dormitorio, un baño y un garaje en el piso diez, con dos unidades de almacenamiento, ofrece un estilo de vida de categoría en Midblock de Midtown Miami. Esta comunidad exclusiva y amigable con mascotas se encuentra en el corazón de todo. Cuenta con techos altos, acabados elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado con vistas impresionantes de la ciudad. Disfrute de amenities de estilo resort, como piscina en la azotea, centro de fitness, área de barbacoa, seguridad las 24 horas, conserje y estacionamiento cubierto. Puede mudarse sin preocupaciones, ya que el aire acondicionado fue reemplazado hace dos años. Es ideal para inversores, ya que se permiten alquileres a corto plazo y Airbnb, lo que ofrece un fuerte potencial de ingresos en una de las zonas más calientes de Miami. Puede caminar a restaurantes de moda, boutiques y cafés, o conducir a la playa o Wynwood. Es perfecta como una hogar elegante o como una inversión de alto rendimiento en Midtown.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 1st Avenue 1007, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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