Apartamento en venta en 600 NE 36th Street 508, Miami, FL 33137 con MLS-A12088751
600 NE 36th Street 508, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano.
- Balcón privado que trae el estilo de vida del sur de Florida directamente a tu puerta.
- Mejoras significativas: dos baños recién renovados y un sistema de aire acondicionado nuevo.
- Evaluaciones actuales pagadas en su totalidad, un gran valor para el próximo propietario.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas impresionantes al océano desde esta residencia de 750 pies cuadrados, perfectamente ubicada, completa con un balcón privado que lleva el estilo de vida del sur de Florida directamente a tu puerta. La unidad ya ha recibido mejoras importantes, incluyendo dos baños recién renovados y un sistema de aire acondicionado totalmente nuevo, brindando al próximo propietario una ventaja sólida mientras aún deja espacio para personalizar el espacio a su gusto. Además, las evaluaciones actuales han sido pagadas en su totalidad, lo que representa un gran valor para el próximo propietario. El edificio está actualmente llevando a cabo emocionantes mejoras en su piscina, cancha de tenis y amenidades comunes, posicionando la propiedad para un nuevo capítulo impresionante. Disfruta de vistas increíbles al agua, una ubicación central en Miami de primera categoría y acceso rápido a Miami Beach, Midtown, el Distrito de Diseño, Wynwood, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Esta es una combinación rara de vista, ubicación, mejoras y potencial futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 NE 36th Street 508, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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