Apartamento en venta en 200 Leslie Drive 1031, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11807226
200 Leslie Drive 1031, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- Amplio balcón envolvente con vistas panorámicas al agua
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina de agua caliente y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en esta hermosa residencia de esquina en 200 Leslie. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con ventanas de piso a techo que inundan el interior con luz natural mientras muestra vistas impresionantes de la vía navegable Intracoastal, la marina y el skyline de la ciudad. El deseable diseño de esquina ofrece mayor privacidad y un diseño de concepto abierto ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Salga al exterior a un gran balcón envolvente y disfrute de atardeceres impresionantes, brisas costeras y escenarios panorámicos de la orilla del agua. La residencia incluye dormitorios de tamaño generoso, abundante almacenamiento y una lavadora en la unidad para mayor comodidad. Situada directamente en la orilla del agua en Hallandale Beach, 200 Leslie ha sufrido recientemente renovaciones significativas y ofrece una colección excepcional de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina de agua caliente en la orilla del agua, un centro de fitness, canchas de tenis, sauna, área de barbacoa, espacios de reunión en la orilla de la marina, seguridad las 24 horas, servicio de valet, almacenamiento de bicicletas y dos espacios de estacionamiento asignados. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, tiendas y entretenimiento, con acceso conveniente a ambos aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale-Hollywood y Miami. Una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la orilla del agua en el sur de Florida en una de las comunidades de la orilla del agua más deseables de Hallandale Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Leslie Drive 1031, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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