Terreno en venta en 1959 SW 27th Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A11807370
1959 SW 27th Avenue, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oferta incluye dos lotes comerciales adyacentes con un total de 10,230 pies cuadrados
- La zona está designada como T6-8-O, lo que permite el desarrollo de hasta 8 pisos
- La propiedad se encuentra en una de las zonas urbanas más codiciadas
- El terreno es ideal para proyectos de uso mixto, multifamiliares, oficinas o hospedaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oferta incluye dos lotes comerciales adyacentes, el otro lote con el número de identificación de propiedad 0141100230280, totalizando 10,230 pies cuadrados, 4,650 pies cuadrados más 5,580 pies cuadrados, perfectamente posicionados en una esquina prominente con excelente visibilidad y accesibilidad. Está zonificada como T6-8-O, los lotes combinados permiten el desarrollo de hasta 8 pisos y aproximadamente 50,000 pies cuadrados de área de piso construible bajo la relación de área de piso permitida. Ubicada en una de las zonas urbanas más buscadas, este sitio es ideal para proyectos de uso mixto, multifamiliares, oficinas o de hospedaje. No pierda la oportunidad de aprovechar esta rara oportunidad en un mercado de crecimiento próspero. El lote de la esquina contiene una estructura de 2,000 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1959 SW 27th Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
