Apartamento en venta en 485 Brickell Avenue 1604, Miami, FL 33131 con MLS-A11808163
485 Brickell Avenue 1604, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
La unidad 1604 en 485 Brickell Avenue, ubicada en la Torre 3 de Icon Brickell (también conocida como W Miami), es un condominio de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece aproximadamente 1,286 pies cuadrados de espacio habitable. Esta unidad en esquina cuenta con amplias ventanas de piso a techo, que ofrecen vistas panorámicas del horizonte de Miami y el río Miami. El interior cuenta con acabados de diseñador, incluyendo tratamientos de ventanas personalizados, armarios y espejos. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama Sub-Zero, encimeras de granito y una vitrocerámica. La unidad está amueblada e incluye instalaciones de lavandería en la unidad. Los residentes tienen acceso a una variedad de comodidades, como un spa y gimnasio de última generación, múltiples opciones de restaurantes, una piscina en la azotea y servicios de conserjería.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 485 Brickell Avenue 1604, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
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