Apartamento en venta en 77 SE 5th Street 2508, Miami, FL 33131 con MLS-A12119648

📍 77 SE 5th Street 2508, Miami, FL 33131

$1,100,000.00
1 Dorm.
1 Baños
862 Sqft / 80.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia llave en mano en Viceroy Brickell con más de $125K en mejoras personalizadas
  • Mobiliario de diseñador Adriana Hoyos incluido, con vestidores principal y de ropa de cama a medida
  • Terraza privada de 96 pies cuadrados con exposición sur brillante y persianas automáticas con bloqueo de luz
  • Accesibilidad a pie a Riverwalk de Miami, Brickell City Centre y Mary Brickell Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRICED TO BEAT THE DEVELOPER - MOTIVATED SELLERS SEEKING QUICK CLOSE THIS YEAR!

Una residencia llave en mano en Viceroy Brickell que genera ingresos cuando no está en uso. Nunca habitada y completamente impecable, esta residencia llave en mano cuenta con más de $125K en mejoras personalizadas y mobiliario de diseñador, elevándola mucho más allá del inventario estándar del desarrollador. Entregada completamente amueblada con el exclusivo paquete de diseñador Adriana Hoyos, que incluye mobiliario a medida, banqueta de comedor construida a medida, vestidores principal y de ropa de cama a medida, además de tratamientos de ventana de diseñador en toda la propiedad (persianas automáticas personalizadas con bloqueo de luz). El diseño abierto cuenta con gabinetes Italkraft, electrodomésticos Bosch, Fisher y Paykel, y una sala amplia que conduce a una terraza privada de 96 pies cuadrados con exposición sur brillante. Accesibilidad a pie inigualable en el corazón de Brickell: pasos al Riverwalk de Miami, retail de lujo Brickell City Centre, Mary Brickell Village y restaurantes de primer nivel (Zuma, Cipriani, Sexy Fish, Komodo). Amenidades de cinco estrellas incluyen una piscina de resort con cabanas, spa al aire libre, centro de fitness de última generación, sala de proyección y servicio de conserje/valet 24/7. Los vendedores están listos para cerrar un trato y superar el precio del desarrollador: ¡traigan todas las ofertas! Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,276.1
Ver más unidades mismo edificio: Viceroy Brickell en 77 5th ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 862 Sqft / 80.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 45
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,257.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 77 SE 5th Street 2508, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,363.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Viceroy Brickell
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL POINT PB 8-93 A PORT OF LOT 1 BLK 103S DESC AS COMM AT TH PT OF X OF N/L RW L OF SE 5TH PER CLERKS 74R-171289 TH N76 DEG W 212.51FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0102100002508

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: WIRE Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 77
Número de la Unidad: 2508
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8''
Longitud: W81° 48' 31.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119648 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119648
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