Apartamento en venta en 3245 NE 184th Street 13402, Aventura, FL 33160 con MLS-A11808568
3245 NE 184th Street 13402, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada con vistas impresionantes en toda la comunidad
- Cocina remodelada con armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
- Dos balcones privados para una vida interior y exterior sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida acuática elegante en esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada con vistas impresionantes en toda la comunidad. La amplia suite principal ofrece un gran vestidor, mientras que el segundo dormitorio ampliado proporciona flexibilidad adicional. La cocina remodelada cuenta con armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad. Dos balcones privados, uno desde la suite principal y otro desde la sala de estar, invitan a una vida interior y exterior sin interrupciones. Las comodidades al estilo de un resort incluyen dos piscinas climatizadas, un centro de fitness, un estudio de Pilates/Yoga, un clubhouse, canchas de tenis iluminadas y un pabellón para barbacoas. Es amigable con mascotas y con inversores, con alquileres permitidos hasta 12 veces al año. Puede caminar hasta Publix, restaurantes, tiendas, parques y escuelas con calificación A+, la vida acuática en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3245 NE 184th Street 13402, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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