Casa adosada (townhouse) en venta en 21388 Marina Cove Circle 13G, Aventura, FL 33180 con MLS-A11809333
21388 Marina Cove Circle 13G, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Comunidad con portón de 24 horas en una zona prestigiosa
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con acabados de diseñador
- Ubicación cercana a la Marina de los Canales y las Tiendas, así como al Centro Comercial de Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta joya completamente remodelada de 4 dormitorios y 3.5 baños se encuentra en una comunidad con portón de 24 horas de gran prestigio. Al entrar, se puede apreciar la elegancia de esta casa de pueblo completamente renovada en una de las comunidades con portón más buscadas de Aventura. Esta obra maestra moderna cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina de diseñador con armarios elegantes, encimeras de granito y electrodomésticos de alta gama, además de baños inspirados en spas con acabados contemporáneos: sistema de aire acondicionado nuevo, panel eléctrico, ventanas resistentes a impactos, aislamiento en el ático, almacenamiento construido a medida, nuevos accesorios en el interior y el exterior, y tratamientos para ventanas. Ubicada a solo unos pasos de la Marina de los Canales y las Tiendas, a minutos del Centro Comercial de Aventura, escuelas de alta calidad, restaurantes de alta cocina, supermercados, el Hospital de Aventura y casas de culto, con un precio para vender, no te pierdas esta rara oportunidad. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21388 Marina Cove Circle 13G, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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