Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street 2711, Aventura, FL 33180 con MLS-A12062438
3330 NE 190th Street 2711, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios con baños en-suite
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de concepto abierto moderna
- Balcones privados con vistas espectaculares al agua
- Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, playas y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia actualizada de manera hermosa en el prestigioso Aventura Marina Dos, ubicada en el piso 27 con vistas impresionantes del canal Intracostero, la marina y el skyline. Este amplio plano de piso cuenta con 3 dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite, ofreciendo comodidad y privacidad para todos. La residencia ha sido renovada con gusto con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de concepto abierto moderna con generoso espacio de contador, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de un amplio balcón privado para relajarse y tomar las espectaculares vistas al agua. Idealmente ubicada a solo minutos de Aventura Mall, Sunny Isles Beach, parques, restaurantes, supermercados, marinas y escuelas de alta calidad, con acceso fácil a las principales autopistas. Aventura Marina Dos ofrece comodidades al estilo de un resort, seguridad las 24 horas y un estilo de vida excepcional en la orilla del agua en una de las comunidades más deseables de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street 2711, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
