Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 1504, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11811348
18001 Collins Avenue 1504, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación exclusiva en el corazón de Sunny Isles Beach con vistas impresionantes del Intracoastal y el océano
- Oportunidad de inversión destacada que puede participar en el programa de hotel o gestionarse de forma privada
- Amenidades icónicas como piscina infinita de estilo resort y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El exclusivo Resort de Playa Internacional Trump en el corazón de Sunny Isles Beach cuenta con vistas impresionantes del Intracoastal y el océano. Esta es una oportunidad de inversión destacada que puede participar en el programa de hotel o gestionarse de forma privada. El programa de gestión del hotel maneja todos los alquileres y reservas operados por el Resort de Playa. Las amenidades icónicas incluyen conserje y seguridad las 24 horas del día, piscina infinita de estilo resort, centro de fitness de última generación, cabañas privadas en la playa, spa y salas de masaje, centro de negocios y salas de reuniones, tres restaurantes, lobby y bar de la piscina, servicio de comida en la playa, dos piscinas, cabañas, alquiler de paddle board y jet ski, tenis, baloncesto, cuidado de niños, seguridad y valet. A poca distancia a pie de restaurantes y tiendas de alta gama y disfrute del estilo de vida de Sunny Isles. A minutos de Aventura Mall y las tiendas de Bal Harbour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1504, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
