Casa villa en venta en 18428 Via Di Regina, Boca Raton, FL 33496 con MLS-A11812051

📍 18428 Via Di Regina, Boca Raton, FL 33496

$587,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,544 Sqft / 143.44 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 2 plazas de aparcamiento
  • Cocina completamente equipada con estufa, microondas, lavavajillas y refrigerador
  • Vistas impresionantes al lago desde la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espectacular casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de 2 plazas de aparcamiento y una cocina completamente equipada con estufa, microondas, lavavajillas y refrigerador. Disfruta de impresionantes vistas al lago visibles directamente desde la cocina. La comunidad ofrece numerosas comodidades y cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando un entorno de vida seguro y confortable, perfecto para aquellos que buscan conveniencia, comodidad y tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $587,000.00
Precio original en que se listó: $597,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 5:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,544 Sqft / 143.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1997
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,868.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18428 Via Di Regina, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $471.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: VILLA DI REGINA
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Boca Azul PH 4 & 5 LT 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705240000380

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de enero de 2026 2:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:43 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Easy Xolutions Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Via Di Regina
Número de Calle: 18428
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 8.6''
Longitud: W81° 49' 31.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11812051 Ver Propiedad en inglés MLS# A11812051
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