Apartamento en venta en 1401 SW 134th Way 412C, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11816595
1401 SW 134th Way 412C, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la cuarta planta con vistas excepcionales al agua
- Acceso a campos de golf y club de campo de lujo
- Propiedad completamente remodelada con características de alta calidad
- Servicios y comodidades en el complejo residencial como piscinas, gimnasios y teatro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualmente alquilada, produciendo una renta mensual de 2.000 dólares. Vida en la orilla del agua excepcional en la cuarta planta más alta. Acceso a campos de golf disponible en la comunidad. Acceso gratuito al estilo de vida del club de campo de lujo con un clubhouse de 18.000 pies cuadrados. Características que incluyen ventanas con tintado de impacto contra huracanes, 4 ventiladores de techo con control remoto, iluminación decorativa con temporizador LED, una remodelación completa que abarca una nueva cocina y baños, un balcón cerrado, un segundo vestidor agregado, almacenamiento en el ático, un sistema de aire acondicionado más nuevo. Entrada de puerta principal sin llave, un panel de ducha de spa de lujo, inodoro de bajo flujo, altavoz y luminaria para baño con bluetooth, calentador de agua sin tanque, filtración de agua para toda la casa, piso de losa de porcelana, internet de alta velocidad, cable, con portón, patrulla de seguridad, servicio de autobús gratuito, enfermería en el sitio, mantenimiento exterior, seguro de techo, agua, basura, teatro, 27 piscinas, 2 gimnasios, tenis y pickleball.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1401 SW 134th Way 412C, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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