Apartamento en venta en 750 SW 138th Avenue 304F, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12060710
750 SW 138th Avenue 304F, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas hermosas al lago en Plymouth F, uno de los edificios más nuevos de Century Village Pembroke Pines
- Pisos de losa en toda la propiedad y carpeta de dormitorio nueva
- Edificio con ascensor y portón
- Comunidad con estilo de resort y amplias instalaciones recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El modelo Karanda mejor valorado con 1.364 pies cuadrados y hermosas vistas al lago en Plymouth F, uno de los edificios más nuevos de Century Village Pembroke Pines, construido en 1995. Este amplio plan de piso de 2 dormitorios y 2 baños con dormitorios separados cuenta con armarios de cocina originales, pisos de losa, madera ingenieril y carpeta de dormitorio nueva instalada en julio de 2026, baños originales, una ducha en el baño principal, un vestidor, aire acondicionado central, edificio con ascensor y persianas de acordeón en el pasillo. Las actualizaciones recientes incluyen una nevera Whirlpool instalada en enero de 2026, un compresor de aire acondicionado instalado en mayo de 2026, un triturador de basura instalado en mayo de 2025, un calentador de agua instalado en 2021, una lavadora y secadora apilables instaladas en diciembre de 2022, y una estufa instalada en junio de 2004. Traiga sus toques personales y hágalo suyo. Disfrute del estilo de vida de resort de Century Village, una de las comunidades para personas mayores de 55 años más destacadas de la Florida del Sur, con un clubhouse espectacular de varios millones de dólares que incluye piscinas interiores y exteriores, un centro de fitness, un teatro, campos de golf, tenis, pickleball, billar, una biblioteca, salas de hobbies, un café, clubes, clases y entretenimiento durante todo el año. Los autobuses de la comunidad proporcionan transporte por toda la comunidad y a centros comerciales, restaurantes y instalaciones médicas. Convenientemente ubicado cerca del Hospital Memorial West, el Hospital Memorial Pembroke, la Clínica Cleveland Florida, el centro comercial Pembroke Lakes y las principales carreteras. Mantenimiento: Century Village 307,86 dólares + Plymouth II 384,79 dólares al mes, incluyendo agua, alcantarillado, basura, televisión por cable e internet de alta velocidad. Gran valor, gran ubicación y un estilo de vida increíble.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 750 SW 138th Avenue 304F, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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