Casa en venta en 297 N Coconut Lane, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11816786

📍 297 N Coconut Lane, Miami Beach, FL 33139

$29,900,000.00
5 Dorm.
6 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie interior de más de 5.000 metros cuadrados
  • Ofrece 4 dormitorios y 5 baños con acabados de alta calidad
  • Cuenta con un jardín exterior con piscina de estilo resort, cocina de verano, terraza en la azotea y más de 24 metros de frente al agua con acceso directo al océano
  • La propiedad ofrece vistas despejadas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 297 Coconut Lane, una rara oportunidad de poseer una obra maestra completamente nueva en la exclusiva isla de Palm de Miami Beach. Diseñada por el renombrado arquitecto Ralph Choeff y construida meticulosamente por Massimo Giordano, esta impresionante nueva construcción ofrece una armoniosa mezcla de modernismo tropical y lujo sofisticado. Esta joya arquitectónica abarca más de 5.000 metros cuadrados de espacio interior, con 4 dormitorios y 5 baños, y cuenta con paredes de vidrio expansivas que borran los límites entre la vida interior y exterior. Acabados de alta calidad, áreas de vida de concepto abierto, una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y baños de estilo spa definen la esencia de la vida refinada en Miami. El oasis exterior incluye una piscina de estilo resort, cocina de verano, terraza en la azotea y más de 24 metros de frente al agua con acceso directo al océano, perfecto para entusiastas de los barcos. Disfrute de vistas despejadas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Una verdadera propiedad de trofeo en una de las islas más prestigiosas de Miami Beach, con elegancia moderna, diseño de clase mundial y una ubicación sin igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $29,900,000.00
Precio original en que se listó: $27,900,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 7:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 17
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $97,618.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 297 N Coconut Lane, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA 1ST & 2ND ADDN AM
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA 1ST & 2ND ADDN AMD PB 32-37 LOT 6 & 20FT STRIP ADJ BLK 2 A OR 13164-835 0187 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242050020060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de abril de 2026 7:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2025 8:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coconut
Número de Calle: 297
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 57.9''
Longitud: W81° 49' 58.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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