Casa adosada (townhouse) en venta en 2732 SW 31st Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11817398
2732 SW 31st Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia casa de dos pisos de 2,697 pies cuadrados en el núcleo urbano
- Ubicada a tres cuadras de Coconut Grove y a media milla de Coral Gables
- A tres minutos de la gran zona comercial "Grove Central" con tiendas como Target y restaurantes
- Construcción completamente nueva con plan de piso abierto y acabados de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de dos pisos de 2,697 pies cuadrados cuenta con un diseño brillante en el núcleo urbano. Se encuentra a tres cuadras de Coconut Grove y a media milla de Coral Gables, y a solo tres minutos de la gran zona comercial "Grove Central", que incluye tiendas como Target, Sprouts Farmers Market, Total Wine y más tiendas y restaurantes. La construcción es completamente nueva y cuenta con un plan de piso abierto, entrada de doble puerta, cuatro dormitorios y tres baños y medio. La casa presenta un diseño moderno, con luz natural en todas las habitaciones, acabados de alta calidad, electrodomésticos modernos, una cocina europea de diseño personalizado que llega hasta el techo, encimeras de cuarzo Calacatta, altura de techo de 10 pulgadas y todas las puertas tienen una altura de 8 pies, incluyendo las puertas de los armarios. Las habitaciones son amplias, con vestidores, espacios de vida cómodos, piscina, una terraza cubierta con voladizo. La propiedad está lista para ser ocupada, con certificado de ocupación y sin cuotas de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2732 SW 31st Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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