Casa adosada (townhouse) en venta en 3409 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133 con MLS-A12088400

📍 3409 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133

$1,490,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,672 Sqft / 248.24 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4 baños
  • Diseño abierto con abundante luz natural
  • Cocina elegante
  • Excelente vida interior-exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada moderna con 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo un diseño abierto, abundante luz natural, acabados modernos, una cocina elegante, suites de dormitorio cómodas y excelente vida interior-exterior. Se espera que las renovaciones interiores y las mejoras finales se completen por completo en aproximadamente 20 días. Idealmente ubicada cerca de Coconut Grove, Coral Gables, Brickell, Downtown Miami y el recién desarrollado Grove Central. Cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, entretenimiento, transporte público y carreteras principales, ofreciendo acceso conveniente a US-1, I-95, Aeropuerto Internacional de Miami y las playas. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,490,000.00
Precio original en que se listó: $1,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $557.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,672 Sqft / 248.24 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,908.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3409 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SILVER BLUFF HOMESITES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER BLUFF HOMESITES PB 8-101 LOT 21 BLK 8 LOT SIZE 45.000 X 120 COC 26411-0876 05 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160152250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stowers Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:09 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:50 am

Información Adicional

Cortesía de: KWG Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 3409
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 39''
Longitud: W81° 45' 1.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088400 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088400
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