Apartamento en venta en 5314 W 26th Avenue 105, Hialeah, FL 33016 con MLS-A11820194

📍 5314 W 26th Avenue 105, Hialeah, FL 33016

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,003 Sqft / 93.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en esquina con vistas al lago
  • Comunidad pequeña con solo 24 townhomes
  • Privacidad sin vecinos cercanos
  • Cercanía a comercios, escuelas, rutas de autobús y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta cada día en la belleza de este espacioso townhome en esquina junto al lago, disfrutando del impresionante amanecer. Esta unidad de dos dormitorios y dos baños ofrece la serenidad de una pequeña comunidad con solo 24 townhomes y sin vecinos cercanos. Situado en el corazón de Hialeah, te encontrarás cerca de tiendas, escuelas, rutas de autobús y autopistas. ¡No dejes pasar esta oportunidad; no durará mucho tiempo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,003 Sqft / 93.18 m²
Área Construida: 1,003 Sqft / 93.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $603.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5314 W 26th Avenue 105, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: WEST VIEW LAKE TOWNHOMES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST VIEW LAKE TOWNHOMES CONDO UNIT 105 UNDIV .0372% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12461-714 OR 16834-0355 0695 1 COC 22596-0314 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420341100050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Crest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Palm Springs (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de noviembre de 2025 4:48 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Maykel Fernandez R.E.Broker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 5314
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 15.9''
Longitud: W81° 39' 51.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11820194 Ver Propiedad en inglés MLS# A11820194
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