Apartamento en venta en 780 NE 69th Street 1507, Miami, FL 33138 con MLS-A11820678

📍 780 NE 69th Street 1507, Miami, FL 33138

$495,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,229 Sqft / 114.18 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al agua en este apartamento de 2 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y lavadora/secadora dentro
  • Condominio con piscina climatizada, canchas de tenis, spa, gimnasio, servicio de valet y más
  • Ubicación cerca de la playa, tiendas principales y autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes al agua en este apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, con distribución de pisos separada, armarios enormes, pisos de losa y lavadora/secadora dentro. El condominio ofrece comodidades con piscina climatizada, canchas de tenis, spa, gimnasio, servicio de valet, portero, tienda de conveniencia y más. A minutos de la playa, tiendas principales y autopista. Esta unidad está actualmente alquilada hasta el 9 de octubre de 2026, a 3150 dólares al mes. El condominio está sometido a una recertificación de 40 años y hay cuotas actuales. Ver comentarios del corredor para más información.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.76
Ver más unidades mismo edificio: Palm Bay Yacht Club en 780 69 St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de enero de 2026 3:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,229 Sqft / 114.18 m²
Área Construida: 1,229 Sqft / 114.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,358.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 780 NE 69th Street 1507, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE PALM BAY YACHT CLUB C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALM BAY YACHT CLUB CONDO UNIT 1507 UNDIV 0.4213% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11511-77 OR 20013-4249 1101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180621500

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de enero de 2026 3:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2025 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 1:24 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 780
Número de la Unidad: 1507
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 16.4''
Longitud: W81° 49' 10.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11820678 Ver Propiedad en inglés MLS# A11820678
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.