Apartamento en venta en 780 NE 69th Street 1507, Miami, FL 33138 con MLS-A11820678
780 NE 69th Street 1507, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al agua en este apartamento de 2 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y lavadora/secadora dentro
- Condominio con piscina climatizada, canchas de tenis, spa, gimnasio, servicio de valet y más
- Ubicación cerca de la playa, tiendas principales y autopista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes al agua en este apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, con distribución de pisos separada, armarios enormes, pisos de losa y lavadora/secadora dentro. El condominio ofrece comodidades con piscina climatizada, canchas de tenis, spa, gimnasio, servicio de valet, portero, tienda de conveniencia y más. A minutos de la playa, tiendas principales y autopista. Esta unidad está actualmente alquilada hasta el 9 de octubre de 2026, a 3150 dólares al mes. El condominio está sometido a una recertificación de 40 años y hay cuotas actuales. Ver comentarios del corredor para más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 780 NE 69th Street 1507, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
