Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 1412, Aventura, FL 33180 con MLS-A11820959
20281 E Country Club Drive 1412, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios/2 baños con vistas al océano y al Intracoastal.
- Balcón privado de cristal.
- Amenidades de estilo resort: 2 piscinas, tenis, racquetball, spa, sauna, centro de fitness, cafetería, teatro, salas de fiestas y comedor exclusivo solo para residentes.
- Ubicación privilegiada en Turnberry Circle cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, golf y lugares de culto.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversionista, la propiedad está alquilada hasta mayo de 2027. Impresionante 2 dormitorios/2 baños en el corazón de Aventura. Esta unidad con plano de piso dividido cuenta con una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, armarios grandes y puertas de impacto de huracán nuevas. Disfrute de vistas al océano y al Intracoastal desde cada habitación y relájese en su balcón privado de cristal. Ubicada en Hamptons West de 5 estrellas, ofrece amenidades de estilo resort: 2 piscinas, tenis, racquetball, spa, sauna, centro de fitness, cafetería, teatro, salas de fiestas, sala de juegos para niños y comedor exclusivo solo para residentes. Ubicación privilegiada en Turnberry Circle cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, golf y lugares de culto. La certificación de 40 años casi está completa. El vendedor pagará en su totalidad todas las evaluaciones especiales al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 1412, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
