Apartamento en venta en 300 Collins Avenue 3D, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11821778

📍 300 Collins Avenue 3D, Miami Beach, FL 33139

$3,000,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,402 Sqft / 130.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas y piso de losa en toda la propiedad
  • Diseño interior curado por el renombrado diseñador Thomas Juul-Hansen
  • Acceso a una colección excepcional de amenities de estilo resort
  • Ofrecida completamente amueblada y con un Porsche del 2017

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un lujo refinado en 300 Collins, un edificio boutique exclusivo de 19 residencias ubicado en el prestigioso sur de Fifth. Esta residencia de esquina sureste impecablemente diseñada muestra vidrio de piso a techo y una terraza envolvente de 10 pies, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones. Curada por el renombrado diseñador Thomas Juul-Hansen, el interior cuenta con pisos de roble blanco, una cocina hecha a medida con armarios de laca mate, encimeras de vidrio escultóricas y electrodomésticos Miele de alta gama con gas natural. Los baños inspirados en spas están adornados con exquisita piedra natural italiana. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de amenities de estilo resort, incluyendo la piscina en la azotea más grande del sur de Fifth con vistas panorámicas de la línea del cielo y del atardecer, un jacuzzi en la azotea, un solárium elegantemente diseñado con áreas de lounge, un estudio de fitness de última generación, conserje y seguridad las 24 horas, y una atmósfera íntima de privacidad y exclusividad que solo un edificio boutique puede ofrecer. Disfruta de un nivel de elegancia, discreción y sofisticación costera que rara vez se encuentra en Miami Beach. Se ofrece completamente amueblada y con un Porsche del 2017.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00
Precio Solicitado Anterior: $225,000.00
Precio original en que se listó: $2,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,139.8
Ver más unidades mismo edificio: 300 Collins Condo en 300 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de noviembre de 2025 3:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,402 Sqft / 130.25 m²
Área Construida: 1,402 Sqft / 130.25 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Balcón, Otro
Ventanas: Cortinas, Otro, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,072.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Collins Avenue 3D, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 300
Nombre de la Subdivisión: 300 COLLINS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 300 Collins Condo
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 300 COLLINS CONDO UNIT 3D UNDIV 0.03703 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30997-2453
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033770100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de noviembre de 2025 3:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2025 9:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 3D
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 21.4''
Longitud: W81° 51' 58.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11821778 Ver Propiedad en inglés MLS# A11821778
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