Terreno en venta en Miami con MLS-A11822413
La dirección del inmueble MLS-A11822413 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional con frente a dos calles
- Flexibilidad y potencial en dos lotes adyacentes en forma de L
- Accesibilidad y visibilidad sin precedentes debido a la entrada y salida a dos calles principales
- Ubicación en un área de alto crecimiento en el condado de Miami-Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad única consiste en dos lotes adyacentes en forma de L que ofrecen una flexibilidad y un potencial remarables. Con entrada y salida a ambas calles 216 y avenida 120, esta configuración proporciona una accesibilidad y visibilidad sin precedentes, ideal para una amplia variedad de empresas. Situada en un área de alto crecimiento del condado de Miami-Dade, este sitio se beneficia de la proximidad a arterias principales, transporte público, tiendas y restaurantes. El tamaño combinado de los lotes de aproximadamente 11,765 pies cuadrados crea posibilidades infinitas para un desarrollo creativo, desde espacio para tiendas o oficinas hasta conceptos de uso mixto. NÚMEROS DE FOLIO: 3069120040720 y 3069120040710. Zonificada para el desarrollo, explore su visión hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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