Apartamento en venta en 481 NE 29th Street 706, Miami, FL 33137 con MLS-A11823853
481 NE 29th Street 706, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terraza privada en la azotea con jacuzzi y barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de Inversión: ¡Se Permite Airbnb! Terraza Privada en la Azotea con Jacuzzi y Barbacoa: Esta propiedad prime, ubicada en el codiciado vecindario de Edgewater, ofrece una rara oportunidad de inversión. A solo unas cuadras de áreas clave como Midtown, Brickell, Downtown, Wynwood y la playa, promete una alta demanda tanto de turistas como de viajeros de negocios, asegurando una alta tasa de ocupación. Con su terraza privada en la azotea, ofrece una característica única que puede atraer a huéspedes premium en plataformas como Airbnb. La combinación de ubicación, comodidades y políticas amigables con Airbnb hacen de esta propiedad una excelente opción para generar un ingreso de alquiler consistente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 481 NE 29th Street 706, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
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Argentina
