Apartamento en venta en 215 SE 3rd Avenue 307B, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11824519

📍 215 SE 3rd Avenue 307B, Hallandale Beach, FL 33009

$180,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,074 Sqft / 99.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina grande totalmente remodelada.
  • 2 dormitorios, 2 baños con pisos de losa y electrodomésticos de primera línea.
  • Comunidad 55+ con piscina, área de barbacoa y a poca distancia a pie del circuito de carreras Gulfstream y el casino.
  • Financiación disponible y excelente oportunidad de compra.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PROPIETARIO MOTIVADO! FINANCIACIÓN DISPONIBLE. RESIDENCIA DE ESQUINA GRANDE TOTALMENTE REMODELADA. 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PISOS DE LOSA, BAÑOS Y COCINA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE PRIMERA LÍNEA, GRAN BALCÓN, EXCELENTE CONDICIÓN Y UBICACIÓN. COMUNIDAD 55+ CON PISCINA Y ÁREA DE BARBACOA, A POCIA DISTANCIA A PIE DEL CIRCUITO DE CORRIDAS GULFSTREAM Y EL CASINO, A 5 MINUTOS EN COCHE DE HALLANDALE BEACH Y EL CENTRO COMERCIAL AVENTURA. EL PAGO DE LA EVALUACIÓN ESPECIAL PENDIENTE SERÁ CUBIERTO POR EL VENDEDOR AL CIERRE. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COMPRA! FÁCIL DE MOSTRAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 10:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,252.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 215 SE 3rd Avenue 307B, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $785.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Otro, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FIRST GULFSTREAM GARDEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIRST GULFSTREAM GARDEN APTS CONDO UNIT 307B PER CDO BK/PG:3609/549
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BD0740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 10:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2025 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:12 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: SunCoast Beach Rlty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 215
Número de la Unidad: 307B
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 57.4''
Longitud: W81° 51' 18.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11824519 Ver Propiedad en inglés MLS# A11824519
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