Terreno en venta en 3660 NW 20th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11825563

📍 3660 NW 20th Avenue, Miami, FL 33142

$2,500,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Las propiedades consisten en dos lotes que totalizan aproximadamente 11,036 pies cuadrados
  • Los lotes son contiguos y están zonificados como T5 - L
  • Están situados en áreas elegibles para el desarrollo local de viviendas
  • Se encuentran dentro de una zona de Desarrollo Orientado al Transporte (TOD)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las propiedades consisten en dos lotes que totalizan aproximadamente 10.261 metros cuadrados. Ambos lotes son contiguos y están zonificados como T5 - L y están situados en áreas elegibles para el desarrollo local de viviendas, así como dentro de una zona de Desarrollo Orientado al Transporte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.84
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.53

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 96000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2025 8:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 11,036 Sqft / 1025.28 m²
Dimensiones del lote e información: 11036
Parcelas adicionales: Sí
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.253

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,807.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3660 NW 20th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Gasto de seguro: $15,000.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GARDEN CITY
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 22 53 41 .13 AC M/L BEG 234FTE & 390.57FTN OF SW COR OF SE1/4 OF SW1/4 OF SE1/4 E101.72FT S55.47FT W101.72FT N55.74FT TO POB LOT SIZE 5642 S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131220000851
Zonificación: 6107

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dixieland Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2025 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2025 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 11:23 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 360 Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 3660
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 37.5''
Longitud: W81° 46' 14.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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