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Apartamento en venta en 3522 NE 171st Street 104, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11832394

📍 3522 NE 171st Street 104, North Miami Beach, FL 33160

$265,000.00

2 Dorm.

2 Baños

847 Sqft / 78.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Condominio completamente remodelado frente al agua en la comunidad cerrada de Eastern Shores en North Miami Beach. Nueva cocina, baños, ventanas, pisos y electrodomésticos. Vista directa a la marina del condominio donde puedes alquilar un amarre a solo pasos de tu balcón. Eastern Shores es una comunidad cerrada patrullada por la NMBPD. Una unidad espaciosa con vestidores, gabinetes elegantes y muchos acentos decorativos elegantes en toda la unidad. Mantenimiento mensual muy bajo y se puede alquilar fácilmente por $2800 al mes. Este vecindario tiene una alta demanda con las mejores escuelas correspondientes, acceso cercano al Parque Estatal Oleta y Sunny Isles Beach, todo a poca distancia. Supermercado, tiendas minoristas, cine y una variedad de restaurantes y vida nocturna, todo a pocos pasos para tu conveniencia. Debes ver esta excelente compra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de enero de 2026 1:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 847 Sqft / 78.69 m²

Área Construida: 847 Sqft / 78.69 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Intracostero

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1972

Año de instalación del techo: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,383.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3522 NE 171st Street 104, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $439.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: RIVIERA ISLES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA ISLES CONDO UNIT 104 UNDIV 3.39620% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10845-1048 OR 11780-1845 0583 4 COC 23415-0823 04 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100530100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 31 de enero de 2026 1:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2025 6:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de enero de 2026 12:16 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 171st

Número de Calle: 3522

Número de la Unidad: 104

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 15.2''

Longitud: W81° 51' 47''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11832394

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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