Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 1107, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11832560
18001 Collins Avenue 1107, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano desde el piso 11
- Acceso a piscina con vistas
- Unidad completamente amueblada con kitchenette y área de descanso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida de lujo en su máxima expresión en el Trump International Beach Resort. Esta propiedad ofrece vistas impresionantes al océano desde el undécimo piso, así como vistas a la piscina. Actualmente, se encuentra en un programa de gestión hotelera que se encarga de todos los alquileres, reservas y mantenimiento, lo que facilita la propiedad y la aprobación para Airbnb. La unidad se entrega completamente amueblada con kitchenette, juego de dormitorio, escritorio y área de descanso.
Las comodidades de 5 estrellas incluyen un gimnasio, spa, 3 restaurantes, 3 bares (lobby, piscina y bar en la playa), servicio de alimentos en la piscina/playa, 2 piscinas, 3 jacuzzis, cabañas, alquiler de tablas de paddle/jet ski, tenis, área de baloncesto/fútbol, cuidado infantil, seguridad, valet parking, acceso a pie a restaurantes/tiendas y lugares de culto. Adquiera su propio pedazo de paraíso con esta inversión segura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1107, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
