Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 1206, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12078636

📍 19390 Collins Avenue 1206, Sunny Isles Beach, FL 33160

$299,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio, 1.5 baño
  • más de 1,000 pies cuadrados
  • ubicación en el corazón de Sunny Isles Beach
  • amenidades: piscina, gimnasio, cancha de tenis, barbacoa, espacios de entretenimiento, estacionamiento con valet y seguridad 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente 1 dormitorio, 1.5 baño con más de 1,000 pies cuadrados en el corazón de Sunny Isles Beach, cerca de la playa, las compras y el Heritage Park. Las amenidades incluyen piscina, gimnasio, cancha de tenis, barbacoa, espacios de entretenimiento, estacionamiento con valet y seguridad 24 horas. El mantenimiento mensual incluye cable, WiFi y agua. Arrendada hasta el 30/06/2027 a $2,000 al mes. Evaluación especial: 120 cuotas de $311.97 que comienzan en noviembre de 2025. El propietario ha pagado por adelantado $11,327.58 (aproximadamente 36 cuotas pagadas). Hay un crédito válido hasta octubre de 2028.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,344.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 1206, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING A COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING A CONDO UNIT 1206 UNDIV 1000/467886 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-2866 COC 26370-0258 04 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020440860

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Finka Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19390
Número de la Unidad: 1206
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.5''
Longitud: W81° 52' 32''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078636 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078636
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