Apartamento en venta en 10304 Sunrise Lakes Boulevard 209, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11833761

📍 10304 Sunrise Lakes Boulevard 209, Sunrise, FL 33322

$75,000.00
2 Dorm.
2 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • UNIDAD DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS
  • SOLO EFECTIVO
  • AIRE ACONDICIONADO ACTUALIZADO
  • LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA UNIDAD

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SOLO EFECTIVO -- PRECIO VALORADO DE UNA UNIDAD DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN SUNRISE LAKES! UNIDAD DE MAYOR VALOR EN EL COMPLEJO. SI ESTÁS BUSCANDO UNA BUENA OFERTA, LA HAS ENCONTRADO. EL AIRE ACONDICIONADO HA SIDO ACTUALIZADO Y HAY UNA LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA UNIDAD. LISTA PARA OCUPACIÓN INMEDIATA TAL COMO ESTÁ O SI PREFIERES HACER ALGUNAS ACTUALIZACIONES Y HACERLA TUYA, EN ESTE PUNTO DE PRECIO TE DEJARÁ ALGUN ESPACIO PARA ACTUALIZAR. SUNRISE LAKES ES UNA COMUNIDAD DE OCUPANTES PROPIETARIOS DE 55 AÑOS Y MAYORES, EN UNA UBICACIÓN INCREÍBLE Y AMENIDADES DE ALTA CALIDAD INCLUYENDO PISCINA, TENIS, PICKLEBALL Y MÁS. CERCANA A AUTOPISTAS, EL CENTRO DE FORT LAUDERDALE Y LA PLAYA. SUNRISE LAKES SIEMPRE HA ESTADO EN BUENA CONDICIÓN GENERAL Y EL MANTENIMIENTO RUTINARIO SE REALIZA SIEMPRE EN TODA LA COMUNIDAD. TOMA UN VIAJE Y VÉSLO POR TI MISMO, EN ESTE PUNTO DE PRECIO NO ESTARÁ EN EL MERCADO LARGO TIEMPO. LLAMA PARA CONSULTAR. WWW.MARLINREALTYINC.COM

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00
Precio original en que se listó: $99,900.00
Precio de Cierre: $68,000.00
Transacción cerrada el: 5 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10304 Sunrise Lakes Boulevard 209, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 177 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 177 CONDO UNIT 209 PER CDO BK/PG: 10962/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130DK0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de marzo de 2026 5:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 8:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Marlin Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 10304
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 38.6''
Longitud: W81° 42' 49.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11833761 Ver Propiedad en inglés MLS# A11833761
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