Apartamento en venta en 301 Croton Ave 203 203, Lantana, FL 33462 con MLS-A11835499

📍 301 Croton Ave 203 203, Lantana, FL 33462

$175,000.00
1 Dorm.
1 Baños
531 Sqft / 49.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Despierta con vistas deslumbrantes del agua intracostal y amaneceres impresionantes desde tu balcón privado en esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño llena de luz en el corazón de Lantana
  • Con vistas al puente de la avenida del océano de Lantana y al desfile de barcos en constante cambio
  • Ubicada en un edificio de cinco plantas frente al agua, bien mantenido, con pileta y deck de estilo resort directamente en el intracostal
  • Incluye un espacio de estacionamiento cubierto y estacionamiento para visitantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas deslumbrantes del agua intracostal y amaneceres impresionantes desde tu balcón privado en esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño llena de luz en el corazón de Lantana. Con vistas al puente de la avenida del océano de Lantana y al desfile de barcos en constante cambio, esta casa ofrece la verdadera vida en la costa de Florida del Sur a un valor excepcional. Ubicada en un edificio de cinco plantas frente al agua, bien mantenido, los residentes disfrutan de una pileta y deck de estilo resort directamente en el intracostal, perfecto para relajarse o entretener. La unidad cuenta con persianas contra huracanes, un sistema de aire acondicionado y calentador de agua completamente nuevos, y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, lo que ofrece tranquilidad y asequibilidad. La ubicación es insuperable, puedes caminar hasta la playa de Lantana, el parque del bicentenario y las tiendas y restaurantes de la avenida del océano, con acceso rápido a la I-95 para facilitar el viaje diario. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto bajo techo, además de estacionamiento para visitantes amplio. Aprobado el estudio de hito y el estudio SIRS. Ya sea que busques una residencia principal, un refugio de vacaciones o una inversión de alto rendimiento, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Vistas al agua, estilo de vida en la playa accesible a pie y flexibilidad de ingresos, rara vez se encuentran a este punto de precio. La vida en Florida del Sur en su mejor momento, SIN ASSESSMENT ESPECIAL. IDEAL PARA INVERSIONISTAS, no hay restricciones de alquiler, se puede alquilar inmediatamente después de la compra, no hay restricciones de los prestamistas, la cuota de la asociación de propietarios es de 585 dólares al mes, los alquileres en el área están entre 1700 y 1900 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.9
Precio de Cierre: $155,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 531 Sqft / 49.33 m²
Área Construida: 531 Sqft / 49.33 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,172.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Croton Ave 203 203, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $180.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: CROTON HARBOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-499-1902
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROTON HARBOR COND UNIT 203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434170002030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villas Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 12 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de diciembre de 2025 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 6:16 pm
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 6:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: 407-730-3100

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Croton Ave 203
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 16''
Longitud: W81° 57' 1.8''