Apartamento en venta en 896 N Federal Highway 322, Lantana, FL 33462 con MLS-R11151040

📍 896 N Federal Highway 322, Lantana, FL 33462

$180,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,029 Sqft / 95.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del Intracoastal
  • Electrodomésticos nuevos
  • Pisos actualizados en los dormitorios
  • Amplio diseño de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrecen incentivos para compradores al utilizar el prestamista preferido del vendedor. Hermoso condominio frente al Intracoastal en Hidden Harbour. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,029 pies cuadrados de vida cómoda con impresionantes vistas del Intracoastal. Las actualizaciones incluyen nuevos pisos en los dormitorios, electrodomésticos nuevos y accesorios de iluminación actualizados. Las características incluyen lavadora y secadora, persianas de acordeón y un amplio diseño. Hidden Harbour es una comunidad con portón, apta para todas las edades y amigable con mascotas, con comodidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada, canchas de tenis, centro de fitness, sauna y casa club. Oportunidades de alquiler inmediato. Idealmente ubicado a minutos de playas, el centro y los mejores restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.92
Precio de Cierre: $165,000.00
Transacción cerrada el: 2 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de abril de 2026 7:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,029 Sqft / 95.60 m²
Área Construida: 1,133 Sqft / 105.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1985
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Número de unidades en la comunidad o edificio: 112
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 896 N Federal Highway 322, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $711.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN HARBOUR OF THE PALM BEACHES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-697-4990 ext-158
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 715
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de estacionamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN HARBOUR OF THE PALM BEACHES COND UNIT 322
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0434434210003220
Zonificación: C2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de febrero de 2026 2:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 7:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de enero de 2026 11:39 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 11:07 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 322
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 896
Número de la Unidad: 322
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 35.7''
Longitud: W81° 56' 59.3''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
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