Oficina Almacén en venta en Miami con MLS-A11835592
La dirección del inmueble MLS-A11835592 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un negocio de distribución de productos frescos establecido y con alta demanda en el sur de Florida
- Conocido por su servicio de alta calidad y productos frescos seleccionados a mano
- Negocio rentable desde el primer día con retorno de la inversión inmediato y espacio para crecer
- Personal capacitado y sistemas eficientes para una transición sin problemas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Negocio de distribución de productos frescos de SoFlo lista para ser operada. Oportunidad poco común de ser propietario de una operación mayorista bien establecida y con alta demanda que presta servicios a clientes de elite en el sur de Florida. Conocido por su servicio de guantes blancos y productos frescos premium seleccionados a mano, el negocio garantiza la máxima frescura y el mínimo desperdicio, clave para su sólida reputación y clientela recurrente. Con décadas de dedicación detrás de él, una base de clientes leales y nuevos contratos esperando, un comprador calificado puede hacerse cargo y expandirse rápidamente. Rentable desde el primer día con retorno de la inversión inmediato y espacio para crecer. Completelyo con personal capacitado y sistemas eficientes. Los propietarios se jubilan pero están disponibles para ayudar con una transición sin problemas. Compradores serios, aprovechen esta oportunidad única de generación de ingresos hoy. Ver comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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