Inicio » Fort Lauderdale » 33304 » Fort Lauderdale Yacht & B » Apartamento en venta en 341 N Birch Road 216, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11836071

Apartamento en venta en 341 N Birch Road 216, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11836071

📍 341 N Birch Road 216, Fort Lauderdale, FL 33304

$385,000.00

1 Dorm.

1 Baños

621 Sqft / 57.69 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/42)

📷 MOSTRAR 41 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al atardecer del Intracoastal
Electrodomésticos de acero inoxidable
Ventanas de impacto
Piscina climatizada y muelle comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVERSIONISTA'S DREAM & ESTILO DE VIDA EN LA PLAYA: condominio llave en mano de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al atardecer del Intracoastal, permitido alquiler diario, a una cuadra del océano en el icónico Fort Lauderdale Beach. Esta amplia unidad aprobada por Airbnb para producir ingresos ofrece 621 pies cuadrados de vida elegante, completa con una cocina completa, sala de estar/comedor, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad, ventanas de impacto y un nuevo panel eléctrico. Las comodidades incluyen piscina climatizada, área de descanso y muelle comunitario en este edificio con portón y apto para mascotas. ¡Alquileres diarios permitidos, el sueño del inversionista! Las tarifas de mantenimiento cubren servicios públicos e internet de alta velocidad. Ubicado junto al Hotel W y cerca de restaurantes de primera, tiendas y vida nocturna. ¡La unidad con el precio más bajo en el edificio! Esta es una excelente compra en el corazón de Fort Lauderdale Beach. ¡Listo para mudarse!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00

Precio original en que se listó: $485,000.00

Precio de Cierre: $358,000.00

Transacción cerrada el: 6 de mayo de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Fort Lauderdale Yacht & B en 341 Birch Rd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 621 Sqft / 57.69 m²

Área Construida: 621 Sqft / 57.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1993

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Número de unidades en la comunidad o edificio: 36

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,009.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 341 N Birch Road 216, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,029.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: FORT LAUDERDALE YACHT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT LAUDERDALE YACHT & BEACH CLUB CONDO UNIT 216 PER CDO BK/PG: 21512/203

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201GF0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 26 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 31 de octubre de 2025 12:04 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 11:04 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 8:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Birch

Número de Calle: 341

Número de la Unidad: 216

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 38.8''

Longitud: W81° 53' 36.6''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11836071

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.