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Apartamento en venta en 3000 E Sunrise Boulevard 2e, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26018780

📍 3000 E Sunrise Boulevard 2e, Fort Lauderdale, FL 33304

$325,000.00

1 Dorm.

2 Baños

846 Sqft / 78.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación increíble a pocos pasos de la playa
Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños con balcón más grande
Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito
Edificio con piscina climatizada, centro de fitness y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A pocos pasos de la playa, ubicación increíble. Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños con balcón más grande. Puedes caminar hacia la playa, el centro comercial The Galleria, restaurantes de alta calidad, parques y el museo y jardines históricos de Bonnet House. Las características interiores incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de granito, iluminación natural brillante y vistas desde el balcón. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, centro de fitness, sala de club, sauna, área de barbacoa y seguridad las 24 horas. EL EDIFICIO ESTÁ LISTO PARA MUDARSE CON TRANQUILIDAD. INSPECCIÓN DE 50 AÑOS REALIZADA. NO HAY EVALUACIONES. LAS MEJORAS DEL EDIFICIO PARA 2025 INCLUYEN RESTAURACIÓN COMPLETA DE HORMIGÓN, NUEVOS BALCONES Y BARANDAS, TODO EL EDIFICIO PINTADO DE NUEVO, SIN TUBERÍAS DE HIERRO FUNDIDO. Fácil de agregar lavadora y secadora en la unidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.16

Precio de Cierre: $315,000.00

Transacción cerrada el: 23 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Carlton Tower en 3000 Sunrise Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 846 Sqft / 78.60 m²

Área Construida: 846 Sqft / 78.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Área Común, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 18

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,952.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 E Sunrise Boulevard 2e, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $297,940.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $838.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Carlton Tower

Nombre de la Subdivisión: CARLTON TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Carlton Tower

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Carlton Tower Condo

Teléfono de la asociación: 954-563-8418

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLTON TOWER CONDO UNIT 2-E PER CDO BK/PG: 8513/681

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201ck0050

Zonificación: SLA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sand Pine Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 3:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 3:31 pm

Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise

Número de Calle: 3000

Número de la Unidad: 2e

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 15.2''

Longitud: W81° 53' 41.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018780

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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