Apartamento en venta en 7904 W Dr 901 901, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11837945

📍 7904 W Dr 901 901, North Bay Village, FL 33141

$295,000.00
1 Dorm.
1 Baños
739 Sqft / 68.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 9 en North Bay Village
  • Ofrece vistas panorámicas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • La unidad cuenta con un diseño abierto y mucho espacio para personalizar
  • El área circundante está experimentando una revitalización importante con varios desarrollos de lujo en marcha

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de la vida en la orilla del agua en Miami en esta residencia de esquina sobredimensionada de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el piso 9 en North Bay Village. A diferencia de los diseños estándar, esta unidad de tamaño completo ofrece un espacio interior ampliado y vistas panorámicas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Bañada en luz natural, la unidad cuenta con un diseño abierto con un potencial ilimitado para personalizar. Ya sea que estés buscando una residencia principal serena o una inversión con un gran potencial, esta propiedad cumple con tus necesidades. El área circundante está experimentando una revitalización importante, con varios desarrollos de lujo ya en marcha, lo que posiciona a esta unidad para una excelente apreciación futura. Esta es una oportunidad rara para ser propietario de una unidad de esquina en la orilla del agua con un increíble potencial en una de las comunidades de más rápido crecimiento de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 6:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 739 Sqft / 68.66 m²
Área Construida: 739 Sqft / 68.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7904 W Dr 901 901, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $698.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE YACHT & TENNIS C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE YACHT & TENNIS CLUB UNIT 901 UNDIV .74947% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10273-191 OR 19630-1554 0401 4 COC 21988-4005 01 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090260090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2025 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEXXOS REALTY LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Dr 901
Número de Calle: 7904
Número de la Unidad: 901
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.7''
Longitud: W81° 50' 24.3''
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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