Apartamento en venta en 601 NE 1st Avenue 3612, Miami, FL 33132 con MLS-A11838113
601 NE 1st Avenue 3612, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del Océano Atlántico, el horizonte de Miami y la Bahía de Biscayne
- Acabados de alta gama en el moderno estudio
- Cama king size
- Amenidades de lujo que incluyen piscina, gimnasio, servicios de conserjería las 24 horas, estaciones de carga para vehículos eléctricos, tecnología de edificio inteligente de última generación, lobby de servicio completo, bar de cócteles y restaurante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Por favor, disfrute de un impresionante estudio completamente amueblado en el lujoso edificio más reciente de Miami, en el corazón del centro de la ciudad. Este condominio, que actualmente está generando ingresos bajo un programa hotelero, se encuentra en el piso 36 y ofrece unas vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, el horizonte de Miami y la Bahía de Biscayne. El moderno estudio cuenta con acabados de alta gama y una cama king size.
Las lujosas comodidades incluyen una piscina, gimnasio, servicios de conserjería las 24 horas, estaciones de carga para vehículos eléctricos, tecnología de edificio inteligente de última generación, un lobby de servicio completo, un bar de cócteles y un restaurante. Además, se incluyen servicios de internet, cable, lavadora y secadora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 1st Avenue 3612, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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