Apartamento en venta en 3250 NE 188th Street 601, Aventura, FL 33180 con MLS-A11838159

📍 3250 NE 188th Street 601, Aventura, FL 33180

$1,395,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,240 Sqft / 208.10 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/21)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas hermosas al agua
  • Acceso privado a club de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la fabulosa Echo Aventura. Esta línea de esquina de 2 dormitorios tiene un enorme salón. ÁREA DE VIVIR 2,240 pies cuadrados. Hermosa vista al agua, ascensor privado, cocina gourmet abierta con electrodomésticos de alta gama, y una parrilla al aire libre incorporada. Instalaciones de 5 estrellas, piscina frente a la bahía, acceso privado al club de playa desde el "pase de resort", spa, sala de masajes, bar de café gratuito, gimnasio, estudio de yoga, servicio de paseo de perros gratuito, y un coche de la casa de cortesía que lo llevará a cualquier lugar en Aventura. La unidad se encuentra en excelente condición. PARA MOSTRAR POR FAVOR VER REMARKS DEL CORREDOR.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00
Precio original en que se listó: $1,385,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Echo en 3250 188th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de febrero de 2026 4:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,240 Sqft / 208.10 m²
Área Construida: 2,880 Sqft / 267.56 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,296.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 188th Street 601, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2300
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: ECHO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Teléfono de la asociación: (407) 507-1417
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO CONDO UNIT 601 UNDIV 0.4247% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28543-4901
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030860150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de febrero de 2026 4:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2025 7:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de febrero de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: 407-624-7625

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 188th
Número de Calle: 3250
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 56.5''
Longitud: W81° 51' 52''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11838159 Ver Propiedad en inglés MLS# A11838159
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.