Casa en venta en 2475 NE 214th Street, Aventura, FL 33180 con MLS-A12086897
2475 NE 214th Street, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
- Aproximadamente 1,700 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicada en una comunidad con portón en Aventura
- Amplio patio trasero privado con espacio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad en Highland Lakes! Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, recientemente renovada, que ofrece aproximadamente 1,700 pies cuadrados de espacio habitable sobre un terreno de 8,000 pies cuadrados, ubicada en una calle tranquila y arbolada dentro de una de las comunidades con portón más deseables de Aventura. Los espacios de vida luminosos y abiertos se extienden hacia una cocina bien equipada con gabinetes de madera maciza, encimeras de piedra y electrodomésticos de calidad. La amplia suite principal incluye un vestidor y baño en suite. Las mejoras principales incluyen ventanas de impacto, plomería y electricidad actualizadas, baños renovados, aire acondicionado más nuevo, calentador de agua a gas sin tanque y estuco exterior actualizado. El patio trasero privado y de gran tamaño ofrece excelente espacio para actividades al aire libre, un gran patio cerrado y mucho espacio para agregar una piscina o ampliar la residencia. Idealmente ubicada a minutos del centro comercial Aventura Mall, Sunny Isles Beach, parques, escuelas y lugares de culto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2475 NE 214th Street, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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