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Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 812, Aventura, FL 33180 con MLS-A11838912

📍 3370 Hidden Bay Drive 812, Aventura, FL 33180

$1,075,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada con acabados de alta calidad
Vistas impresionantes del océano, la intracostera y la ciudad desde ventanas de piso a techo y 3 terrazas
Cocina contemporánea de última generación con electrodomésticos de alta gama
2 dormitorios con baño en suite y medio baño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡INCREÍBLE! SUEÑO DEL INVERSIONISTA, ACABA DE SER ALQUILADA. TODO NUEVO. ESTA ESPECTACULAR JOYA MODERNA AL 100% REMODELADA ACABA DE SER COMPLETADA SIN ESCATIMAR GASTOS Y ES LA QUE HABÍAS ESTADO ESPERANDO. ENTRAR DESDE EL VESTÍBULO DEL ASCENSOR SEMIPRIVADO Y VER INMEDIATAMENTE Y EN TODA LA PROPIEDAD LAS MEJORES VISTAS DEL OCÉANO, LA INTRACOSTERA Y LA CIUDAD DESDE VENTANAS DE PISO A TECHO Y 3 TERRAZAS. COCINA CONTEMPORÁNEA DE ÚLTIMA GENERACIÓN ABIERTA Y TOTALMENTE NUEVA, ELECTRODOMÉSTICOS DE ALTA GAMA. TODOS LOS BAÑOS SON NUEVOS Y EMOCIONANTES. LOS MEJORES ACABADOS. 2 DORMITORIOS CON BAÑO EN SUITE Y MEDIO BAÑO. HABITACIÓN DE SERVICIO GRANDE SEPARADA Y MÁS. UN DIEZ PERFECTO. LAS COMODIDADES DE 5 ESTRELLAS INCLUYEN: SPA DE DOS PISOS, PISCINAS, CANCHAS DE TENIS, GIMNASIO, MARINA PRIVADA DE 65 PIES, PARQUE PRIVADO, SERVICIO DE VALET, SEGURIDAD, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO Y MUCHO MÁS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,075,000.00

Precio original en que se listó: $1,075,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $667.7

Ver más unidades mismo edificio: 100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2025 11:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Bahía, Intracostero, Tenis, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Puente Fijo, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 30

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,011.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 812, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,503.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 100 HIDDEN BAY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 812 UNDIV 0.2259518 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 OR 19354-4780 1000 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030572550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 9:34 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2025 11:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:12 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Hidden Bay

Número de Calle: 3370

Número de la Unidad: 812

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 12.1''

Longitud: W81° 51' 54.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11838912

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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