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Dúplex en venta en 7230 NW 3rd Street, Miami, FL 33126 con MLS-A11839962

📍 7230 NW 3rd Street, Miami, FL 33126

$785,000.00

2,226 Sqft / 206.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Oportunidad para inversores, propiedad de inversión llave en mano. Genera $84,600 anualmente y deja un beneficio neto de $59,040. ROI del 7.62%. Ubicación céntrica a pocos minutos de MIA y el centro de Miami. ¡Compra hoy y comienza a ganar de inmediato!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 28 de marzo de 2026 1:55 pm

Medidas

Área Habitable: 2,226 Sqft / 206.80 m²

Área Construida: 2,647 Sqft / 245.91 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,129.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7230 NW 3rd Street, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WINONA PARK 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINONA PARK 1ST ADDN PB 17-49 LOT 6 BLK 18 LOT SIZE 52.000 X 125 OR 16201-1747 1293 1 COC 22476-0179 06 2004 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040020090680

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virgil Mills Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de noviembre de 2025 4:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de marzo de 2026 1:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:47 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gabriela Rodino Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 7230

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33126

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 24.5''

Longitud: W81° 41' 13.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11839962

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