Terreno en venta en 2131 SW 4th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11840547
2131 SW 4th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Desarrollar 3 unidades de lujo en Miami, FL
- Unidades diseñadas con 4 habitaciones y 3 baños, y 2 unidades de 3 habitaciones y 3 baños
- Terreno vacante de 4,200 pies cuadrados con 50 pies de frente
- Potencial de venta de $4.4 millones o renta para generar ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desarrollar 3 unidades de lujo en Miami, FL. Planos para 7,822 pies cuadrados de construibles con 5,266 pies cuadrados de superficie vendible bajo aire acondicionado en tres residencias de esquina. Vender entre $700 y $860 por pie cuadrado. Unidades diseñadas y planificadas consisten en un piso bajo plano como un 4 dormitorios y 3 baños con 762 pies cuadrados de azotea. En el segundo nivel hay dos unidades de dos pisos cada una de 3 dormitorios y 3 baños con 422 pies cuadrados de azoteas cada una con pérgolas. Terreno vacante de 4,200 pies cuadrados con 50 pies de frente, zonificado T4-R. A dos cuadras de Publix y a cuatro cuadras de Calle Ocho. Potencial de venta de $4.4 millones o alquilarlos para generar ingresos. El vendedor está abierto a 1) sociedades conjuntas o desarrollar después del cierre para un comprador y/o inversionista; 2) oportunidad de construir a medida o lote más paquete de construcción, diseño preestablecido disponible, o 3) opción de construcción llave en mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2131 SW 4th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
