Apartamento en venta en 19200 NE 25th Avenue 323C, Miami, FL 33180 con MLS-A11841091
19200 NE 25th Avenue 323C, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el corazón del área de Aventura
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un baño principal remodelado
- La comunidad es con portón y ofrece una ubicación única en la orilla del agua, ideal para kayak y paseos escénicos
- La propiedad se encuentra cerca de la estación Brightline, centros comerciales, hospitales y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el corazón del área de Aventura. MASCOTAS BIENVENIDAS. EVALUACIÓN PAGADA EN SU TOTALIDAD. MANTENIMIENTO INCLUYE RESERVAS. Agua, cable y internet de alta velocidad están incluidos. Esta amplia casa de 1.590 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios grandes, 2 baños, espacio de armario abundante, una cocina moderna, pisos de losa en toda la propiedad, un baño principal hermosamente remodelado y una lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de la vida interior y exterior con un patio delantero cubierto y un patio trasero con pantalla, perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. Ubicada en una comunidad con portón de 11 acres rodeada de naturaleza y el lago Encantado pacífico, los residentes disfrutan de un estilo de vida en la orilla del agua único ideal para kayak y paseos escénicos. MEJORAS COMUNITARIAS RECIENTEMENTE COMPLETADAS INCLUYEN NUEVOS TECHOS Y EXTERIORES RECién PINTADOS, MEJORANDO TANTO EL VALOR COMO LA PAZ DE MENTE PARA LOS PROPIETARIOS. Ubicada convenientemente frente al centro comercial Aventura, la estación Brightline, cerca de tiendas, restaurantes, hospitales y carreteras principales, y solo a 2 millas de la playa de Sunny Isles. Una rara combinación de espacio, ubicación, estilo de vida y inversión comunitaria en un área deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19200 NE 25th Avenue 323C, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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