Apartamento en venta en 700 NE 24 Street 5005, Miami, FL 33137 con MLS-A11841694
700 NE 24 Street 5005, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con tres dormitorios y un despacho
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes del piso 50
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y encimeras de piedra ingeniería mejoradas
- Acceso a ascensor privado y dos plazas de estacionamiento asignadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la cúspide del lujo moderno en Aria Reserve, la dirección de agua más anticipada de Miami. Esta residencia de 2025 ofrece tres dormitorios más un despacho, con interiores diseñados meticulosamente y una terraza amplia que muestra vistas impresionantes del piso 50 desde la bahía de Biscayne hasta el Atlántico. El diseño abierto está anclado por una cocina gourmet elegante con electrodomésticos de alta gama y encimeras de piedra ingeniería mejoradas. Las mejoras adicionales incluyen un techo rebajado en la sala de estar y comedor y la suite principal, iluminación sin marco, puertas sin marco, y un tratamiento de ventanas elegante. Esta casa incluye dos plazas de estacionamiento adyacentes, una conveniencia rara y valiosa. Por favor, revise los archivos adjuntos para una descripción completa de todas las mejoras. Cada dormitorio espacioso incluye su propio baño en suite con recintos de ducha de vidrio, ofreciendo la máxima comodidad y privacidad. La unidad viene con 2 plazas de estacionamiento en el piso 3. Diseñada por Arquitectónica con interiores por Morada Haute Design y jardinería exuberante por Arquitectónica GEO, Aria Reserve se eleva 62 pisos como el desarrollo de torres gemelas de agua más alto de los Estados Unidos, con acceso a ascensor privado, dos plazas de estacionamiento de garaje asignadas, y solo siete residencias por piso para una mayor privacidad. Los residentes disfrutan de un conjunto sin igual de comodidades al estilo de un resort, extendidas sobre una hectárea, incluyendo múltiples piscinas, un spa con inmersión en agua fría, centros de fitness y bienestar de última generación, canchas de tenis, paddleball y baloncesto, una sala de juegos para niños, un lounge para adolescentes, un lounge de vinos, un campo de golf en miniatura, un centro de negocios, una biblioteca, un parque para perros, un spa para mascotas, un restaurante de agua y un conserje y servicio de valet las 24 horas. Con un diseño impecable, acabados de alta calidad y vistas impresionantes, Aria Reserve se establece como una de las comunidades de lujo más atractivas de Miami. Incluye dos plazas de estacionamiento y varias mejoras clave, como tratamientos de ventanas, puertas elegantes sin marco, inodoro inteligente y techo rebajado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 24 Street 5005, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
