Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 902, Miami, FL 33137 con MLS-A12042460
788 NE 23rd Street 902, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños
- La propiedad ofrece vistas infinitas al agua hacia Miami Beach y vistas de la ciudad de Edgewater y Wynwood
- Cuenta con ventanas de piso a techo de 10 pies de altura y acabados de alta calidad como la cocina con encimeras de mármol y electrodomésticos de alta gama
- La residencia tiene un diseño exclusivo y acceso a amenities de lujo como un salón en el piso 30 y servicios de conserjería de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El desarrollo boutique más exclusivo de Edgewater cuenta solo con 94 residencias con unidades de medio y piso completo con flujo a través. Esta residencia de esquina del noreste de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece vistas infinitas al agua hacia Miami Beach y vistas de la ciudad de Edgewater y Wynwood. La residencia cuenta con ventanas de piso a techo de 10 pies de altura, una cocina equipada con una cocina a gas Wolf y electrodomésticos Subzero, pisos de madera de nogal, encimeras de mármol de cocina mejoradas, una estación de café y bebidas y un foyer de ascensor privado. El lobby, el salón en el piso 30 para propietarios y las áreas comunes residenciales fueron diseñados por el renombrado diseñador Jean-Louis Denoit. Otras comodidades incluyen un centro de fitness, un spa, dos piscinas y servicios de conserjería de cinco estrellas. La residencia fue diseñada de manera impecable por Vesta Home.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 902, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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