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Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 2202, Miami, FL 33137 con MLS-A11998212

📍 700 NE 26th Terrace 2202, Miami, FL 33137

$2,790,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,141 Sqft / 198.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra en el prestigioso Missoni Baia
Cuenta con tres dormitorios amplios con vestidores y tres y medio baños
Dispone de un balcón grande con vistas impresionantes al agua
Ofrece tres pisos completos de amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente actualizada y ubicada en el prestigioso Missoni Baia, esta elegante residencia ofrece tres dormitorios amplios con vestidores y tres y medio baños. Un ascensor privado se abre en un vestíbulo exclusivo, creando un sentido refinado de privacidad y llegada. La unidad cuenta con un balcón grande con vistas impresionantes al agua, perfecto para relajarse o entretener. Dentro, encontrará una habitación de lavandería de tamaño generoso con almacenamiento amplio, junto con dos espacios de estacionamiento asignados para una mayor comodidad. Los residentes disfrutan de tres pisos completos de amenities de estilo resort, incluyendo un gimnasio frente al agua, piscinas, canchas de tenis, cine, salones y áreas de barbacoa. El edificio también proporciona servicio de conserje las 24 horas del día y estacionamiento con valet, entregando un estilo de vida frente al agua sin esfuerzo y lujoso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,790,000.00

Precio original en que se listó: $2,790,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Missoni Baia en 700 26 Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 2,141 Sqft / 198.91 m²

Área Construida: 2,141 Sqft / 198.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 57

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,651.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 2202, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,465.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Cabaña, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ESCOTTONIA PARK

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 700 EDGEWATER CONDO UNIT 2202 UNDIV 0.4781% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33712-1252

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301120630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 9:04 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:13 am

Información Adicional

Cortesía de: 305 International Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 700

Número de la Unidad: 2202

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 7.3''

Longitud: W81° 48' 50''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11998212

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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