Apartamento en venta en 16450 NW 2nd Avenue 206, Miami, FL 33169 con MLS-A11842586

📍 16450 NW 2nd Avenue 206, Miami, FL 33169

$135,000.00
1 Baños
385 Sqft / 35.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal cerca de autopistas principales
  • Cerca de hospitales, centros comerciales y la hermosa playa
  • Incluye agua y electricidad
  • Oportunidad de inversión con alquiler actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra el apartamento estudio perfecto, idealmente situado cerca de autopistas principales, hospitales, centros comerciales y la hermosa playa. El agua y la electricidad están incluidos. La unidad actualmente está alquilada por 1300 unidades hasta febrero de 2027. No pierda esta fantástica oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.64
Ver más unidades mismo edificio: Golden Gate Apartments en 16450 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2025 9:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 385 Sqft / 35.77 m²
Área Construida: 385 Sqft / 35.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,570.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16450 NW 2nd Avenue 206, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $364.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE APARTMENTS CO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE APARTMENTS CONDO UNIT 206 UNDIV 385/38266 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22541-2201 OR 23460-4321 0505 1 COC 24285-2683 02 2006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021130350232

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Starkey Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2025 9:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Direct Realty Solutions
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 16450
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 32.8''
Longitud: W81° 47' 41.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11842586 Ver Propiedad en inglés MLS# A11842586
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