Apartamento en venta en 770 NE 69th Street 4H, Miami, FL 33138 con MLS-A11842658

📍 770 NE 69th Street 4H, Miami, FL 33138

$349,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio con vistas despejadas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne
  • Ubicada en una de las comunidades de primera línea de agua más exclusivas de Miami
  • Ofrece 1,042 pies cuadrados de espacio interior y un balcón grande
  • Diseño flexible con suite principal generosa, dos baños completos y áreas de estar y comedor abiertas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas despejadas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne desde esta residencia de un dormitorio sobredimensionada, con dos baños, en una de las comunidades de primera línea de agua más exclusivas de Miami. Ubicada en la codiciada línea "H", el diseño de un dormitorio más raro y buscado en el edificio, esta residencia ofrece 1,042 pies cuadrados de espacio interior, un balcón grande y una mezcla sin esfuerzo de comodidad, elegancia y encanto costero. Ventanas del suelo al techo llenan la casa de luz natural y enmarcan vistas de agua impresionantes, mientras que el balcón espacioso extiende su espacio de vida al aire libre. El diseño flexible incluye una suite principal generosa, dos baños completos y áreas de estar y comedor abiertas ideales para relajarse o entretener. Los amantes de los barcos apreciarán la marina que pronto estará abierta con acceso directo justo a unos pasos del edificio, agregando otro nivel a este estilo de vida de primera línea de agua excepcional. Una oportunidad rara de poseer la vista, el espacio y el estilo de vida que hacen que vivir en la bahía de Biscayne sea tan especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.93
Ver más unidades mismo edificio: Palm Bay en 770 69th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 2:52 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida: 1,042 Sqft / 96.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 9
Número de unidades en la comunidad o edificio: 74
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,787.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 770 NE 69th Street 4H, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,405.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PALM BAY CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BAY CONDOMINIUM APT 4-H FOURTH FLOOR UNDIV 1.252 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R-165707 OR 20387-4345 20488-2469 0502 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180450340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 2:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de enero de 2026 3:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:13 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Portfolio Collection
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 770
Número de la Unidad: 4H
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 17.8''
Longitud: W81° 49' 14.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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