Apartamento en venta en 770 NE 69th Street 4H, Miami, FL 33138 con MLS-A11842658
770 NE 69th Street 4H, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio con vistas despejadas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne
- Ubicada en una de las comunidades de primera línea de agua más exclusivas de Miami
- Ofrece 1,042 pies cuadrados de espacio interior y un balcón grande
- Diseño flexible con suite principal generosa, dos baños completos y áreas de estar y comedor abiertas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas despejadas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne desde esta residencia de un dormitorio sobredimensionada, con dos baños, en una de las comunidades de primera línea de agua más exclusivas de Miami. Ubicada en la codiciada línea "H", el diseño de un dormitorio más raro y buscado en el edificio, esta residencia ofrece 1,042 pies cuadrados de espacio interior, un balcón grande y una mezcla sin esfuerzo de comodidad, elegancia y encanto costero. Ventanas del suelo al techo llenan la casa de luz natural y enmarcan vistas de agua impresionantes, mientras que el balcón espacioso extiende su espacio de vida al aire libre. El diseño flexible incluye una suite principal generosa, dos baños completos y áreas de estar y comedor abiertas ideales para relajarse o entretener. Los amantes de los barcos apreciarán la marina que pronto estará abierta con acceso directo justo a unos pasos del edificio, agregando otro nivel a este estilo de vida de primera línea de agua excepcional. Una oportunidad rara de poseer la vista, el espacio y el estilo de vida que hacen que vivir en la bahía de Biscayne sea tan especial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 770 NE 69th Street 4H, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
